Google firma un contratto di locazione per il campus dell’ufficio azionario EJM a Playa Vista

Sundar Pichai di Google con il campus degli uffici di The Bluffs (Getty, The Bluffs at Playa Vista, iStock)

Google espande il suo gruppo di uffici a Playa Vista.

La società ha firmato in precedenza un contratto di locazione per circa 53.000 piedi quadrati di spazio nel campus degli uffici di The Bluffs, secondo un rapporto di Savills.

Google non ha risposto immediatamente a una richiesta di commento.

Edward J. Minskoff Equities possiede The Bluffs dal 2016, quando la società di investimento con sede a New York ha pagato 413 milioni di dollari per la proprietà, secondo i registri pubblici.

Il campus degli uffici ha una superficie di 500.000 piedi quadrati e dispone di un ristorante in loco, un wine bar e una caffetteria. Fox, Flexport e la società di produzione di intrattenimento Aftershock Studios occupano tutti lo spazio del complesso.

La struttura si trova di fronte all’ufficio di Google a Spruce Goose, uno storico hangar per aerei che Google ha convertito in uffici di 450.000 piedi quadrati e spazi per eventi. La società si è trasferita nella proprietà nel 2019.

YouTube, di proprietà di Google, occupa un edificio vicino che è di proprietà delle affiliate di Invesco, secondo i registri.

La presenza di Google a Playa Vista ha aiutato il quartiere di Westside a guadagnare visibilità come parte di Silicon Beach, un hub per aziende tecnologiche e startup.

Facebook, Microsoft e le principali società di giochi, tra cui Electronic Arts e Activision Blizzard, hanno tutti uffici a Playa Vista.

Il nuovo contratto di locazione di Google non ha portato molto sollievo al mercato generale degli uffici di Playa Vista. Circa il 32% di tutti gli uffici a Playa Vista erano vacanti nel primo trimestre di quest’anno, secondo Savills. Gli affitti, invece, sono tra i più alti di Los Angeles per gli uffici.

Nel primo trimestre del 2022, l’affitto medio richiesto per uffici nell’area di Playa Vista e Marina del Rey è stato di circa $ 5,49 per piede quadrato al mese, in calo rispetto a $ 5,56 nel quarto trimestre.

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